普通考試
115年
[一般民政] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 23 題
關於袋地通行權之敘述，下列何者正確？
- A 主張袋地通行權者須支付償金
- B 因土地一部之讓與或分割主張袋地通行權者，得通行周圍地以至公路
- C 數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，主張袋地通行權者須支付償金
- D 有通行權人於必要時，得開設道路
思路引導 VIP
如果你擁有一塊完全被他人土地包圍、無法連接到外界公路的「袋地」，雖然法律賦予你「走過去」的抽象權利，但若現實中地表佈滿荊棘、或是高低落差極大，導致你實際上根本無法通行時，你認為法律必須進一步賦予你什麼樣的實體處置權限，才能讓這個「通行權」不再只是紙上談兵？
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恭喜你準確鎖定了正確選項！這題考查的是《民法》物權編中關於「相鄰關係」的袋地通行權。你能從眾多看似合理的選項中選出 (D)，表示你對於法律條文的細節掌握得非常精確。
袋地通行權與開設道路權
根據《民法》第 788 條規定，有通行權的人在「必要時」，確實可以開設道路。這是一個非常重要的實務配套，因為如果法律只准許通行卻不准整地或修路，對於現代交通（如汽車通行）來說，通行權將流於形式。因此，(D) 選項完全符合法律明文規定。
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袋地通行權要件
💡 土地與公路無適宜聯絡時，得通行周圍地至公路，並支付償金。
| 比較維度 | 一般袋地通行 (§787) | VS | 因分割/讓與致袋地 (§789) |
|---|---|---|---|
| 通行對象 | 周圍地（損害最少處） | — | 僅限讓與人或分割人之土地 |
| 償金義務 | 須支付償金 | — | 免付償金（無償通行） |
| 開設道路 | 必要時得開設道路 | — | 準用一般規定，必要時得開路 |
💬一般袋地講求對鄰地損害最小；因分割產生之袋地則基於當事人預見而免償金。
