普考申論題
115年
[地政] 土地法規概要(包括土地登記)
第 三 題
A 縣工務處為完善地區道路路網，擬新闢道路二條，第一條道路有取得甲、乙等 20 人土地之需求；第二條道路則有取得丙等 5 人土地之需求。案經中央主管機關於 114 年 10 月 8 日審查核准通過，經內部簽核程序，於同月 20 日發文給 A 縣，A 縣於同月 27 日公告徵收。試問：甲於 114 年 10 月 25 日死亡，其繼承人丁、戊、己於 114 年 11 月 20 日請求分割登記原甲所有的土地，主管機關應否許可？第二條新闢道路的丙等 5 人迄今未收到徵收補償費，則徵收效力如何？又本案中的土地登記機關應辦理那些登記事務？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為標準的土地徵收實務考題，測驗考生對於《土地徵收條例》中重要時間點與效力的掌握。分析層次如下：
- 第一問：分割登記許可與否：
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【考點分析】 本題重點在於考查《土地徵收條例》中徵收公告後之土地處分限制、徵收補償費逾期未發給之法律效果（徵收失效），以及地政機關配合徵收程序應辦理之各項土地登記作業。 【理論/法規依據】
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