普考申論題
115年
[地政] 土地法規概要(包括土地登記)
第 四 題
甲、乙、丙三人為兄弟,甲所有之 A 地與乙所有之 B 地相連,A 地也與丙所有之 C 地相連,但 B 地及 C 地則未相連,A 地及 B 地均為都市計畫住宅區,C 地則為都市計畫商業區。現因地籍原圖破損而有辦理測量之必要,甲、乙、丙三人合意將 A、B、C 三塊土地合併。試問:測量機關應如何處理?又本案經測量程序完畢後,應進行何種土地登記程序?(25 分)
📝 此題為申論題
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本題主要考查「土地合併之法定限制條件」及「非同一所有權人土地合併之登記實務」。
- 第一問:測量機關應如何處理(審查與准駁):
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【考點分析】 本題考點在於「土地合併之限制要件」(尤其是不同都市計畫分區之合併限制),以及「非同一所有權人土地合併時,地政機關之登記程序與審查實務」。 【理論/法規依據】
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