普通考試
115年
[財稅行政] 民法概要
第 16 題
關於抵押權人實行抵押權之方法，不包括下列何種情形？
- A 得聲請法院，拍賣抵押物
- B 在不害於其他抵押權人利益之前提下，得訂立契約取得抵押物之所有權
- C 將抵押物出租於第三人，以收取租金抵償
- D 得與債務人約定，由抵押人私下尋覓特定之人變賣之
思路引導 VIP
請試著思考：當一個人對某件物品擁有「抵押權」而非「所有權」時，他的核心目的是「變現受償」還是「管理經營」？如果債務人還不出錢，法律通常會准許債權人將該資產轉化為金錢，還是准許債權人代替原本的主人去經營、收租？
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同學，恭喜你精準答對這道題目！這題測驗的是擔保物權的核心本質，屬於難度適中的經典題型，能順利選出正確答案，代表你對物權法理有紮實的掌握。 抵押權的本質與實行方法 抵押權的設立目的在於「擔保債權」的受償，它並不具備用益物權的性質，因此抵押權人無權直接占有抵押物來使用或出租。至於租金等孳息的收取，依據現行民法第863條與第864條規定，抵押權的效力僅及於抵押物「被查封扣押後」所生的天然或法定孳息，而非讓抵押權人自行把抵押物拿去出租，故選項(C)的作法顯然不符合法理。
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