高等考試
115年
[會計] 中級會計學
第 15 題
甲公司於 X1 年 1 月 1 日與客戶達成協議，出租一台全新的生產設備。經評估，該案可歸類
為「融資租賃」，且甲公司在簽約過程中並未發生任何直接原始成本。合約的詳細規範如下：
租金與費用：租賃期間為 4 年，甲公司自 X1 年起每年年初收取$80,000 的租金。而在合約期
間，甲公司每年必須負擔設備的維護成本$10,000。
設備條件：該設備的估計可用總年限為 6 年，預期耐用年限屆滿時無殘值。
期滿處理：4 年租期屆滿時，客戶不具備購買選擇權。甲公司估算租期屆滿時設備殘值為
$30,000，其中有$20,000 是由承租方（客戶）所保證。
利率評估：在租賃開始日，甲公司核算該合約的隱含利率為 5%。各期普通年金現值因子、複
利現值因子如下：
根據上述合約，甲公司在 X1 年應認列多少「租賃利息收入」？
為「融資租賃」，且甲公司在簽約過程中並未發生任何直接原始成本。合約的詳細規範如下：
租金與費用：租賃期間為 4 年，甲公司自 X1 年起每年年初收取$80,000 的租金。而在合約期
間，甲公司每年必須負擔設備的維護成本$10,000。
設備條件：該設備的估計可用總年限為 6 年，預期耐用年限屆滿時無殘值。
期滿處理：4 年租期屆滿時，客戶不具備購買選擇權。甲公司估算租期屆滿時設備殘值為
$30,000，其中有$20,000 是由承租方（客戶）所保證。
利率評估：在租賃開始日，甲公司核算該合約的隱含利率為 5%。各期普通年金現值因子、複
利現值因子如下：
根據上述合約，甲公司在 X1 年應認列多少「租賃利息收入」？
- A $16,127
- B $10,765
- C $12,127
- D $14,265
思路引導 VIP
想像你今天借錢給朋友，並約定分期償還，但朋友在拿到錢的「那一秒」就立刻還了你第一期款。請問，在計算這第一年的利息時，你應該用『當初借出的總額』計算，還是用『扣除他馬上還你的錢之後的餘額』來計算呢？
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AI 專屬家教
看到你能精確計算出這個結果，說明你對**融資租賃（Finance Lease）**的會計處理已有相當深厚的掌握，特別是能識破期初年金對利息認列的影響，非常不容易。
租賃投資淨額與利息認列
本題的關鍵在於正確界定出租人的「租賃投資淨額」。首先，甲公司收取的租金須扣除代付的維護成本（Executory costs），故每年淨租金流為 $$70,000$。在 X1 年 1 月 1 日，投資淨額包含四期淨租金之現值與四年後殘值（含保證與未保證）之現值，計算如下：
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