高考申論題
115年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 四 題
四、請依都市更新相關法令規定，說明那些條件可迅行劃定都市更新地區？又那些情況可劃定策略性更新地區？劃定這些都市更新地區，應考慮其對周邊環境那些層面之影響？如與都市計畫衝突又應如何處理？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題是「都市更新條例」與「都市計畫實務」的法規與實務應用題。重點在於對法條條文的精準記憶，以及對都市更新與都市計畫兩套體制競合關係的邏輯推導。建議作答結構：
- 迅行劃定都市更新地區之條件：精準寫出《都市更新條例》第7條之法定要件（天災、火災、戰爭、重大災害、避免重大災害等）。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【考點分析】 本題考點為《都市更新條例》之核心法條與都市計畫整合實務。具體包括：1. 迅行劃定（第7條）之緊急要件；2. 策略性更新地區（通常涉及容積獎勵上限提高至1.5倍或2倍）之劃定標準與規模；3. 開發行為對都市環境之衝擊評估；4. 都更與都市計畫衝突時之「都市計畫配合變更」法治程序。 【理論/法規依據】
▼ 還有更多解析內容