第 一 題

【解題關鍵】 依《加值型及非加值型營業稅法》第8條第1款規定，出售之土地免徵營業稅。若同時銷售房屋與土地，且契約未載明房屋及土地各別價格，應按房屋評定標準價格占土地公告現值及房屋評定標準價格之比例，計算房屋銷售價格，再據以計算營業稅。 【解答】

【解題關鍵】 依《加值型及非加值型營業稅法》規定，房屋租賃屬銷售勞務範疇，應課徵營業稅。收取之押金應依《營業稅法施行細則》第24條規定，按郵政儲金一年期定期儲金固定利率設算租金收入並課徵營業稅。 【解答】

【解題關鍵】 依《加值型及非加值型營業稅法》第3條第3項第1款規定，營業人以其產製、進口、購買供銷售之貨物，轉供營業人自用；或以其產製、進口、購買之貨物，無償移轉他人所有者，視為銷售貨物。同法第4條第2項規定，交換貨物應以換出或換入貨物之時價，從高認定為銷售額。 【解答】

【解題關鍵】 依《加值型及非加值型營業稅法》第16條第1項規定，銷售額為營業人銷售貨物或勞務所收取之全部代價，且不包括本次銷售之營業稅額；依同條第2項規定，應徵貨物稅、菸酒稅或菸品健康福利捐之貨物，其銷售額應加計各該稅額或捐額。娛樂稅依《娛樂稅法》第4條由發售門票或收取代價之娛樂活動提供人或舉辦人代徵，其銷售額為扣減娛樂稅款後之價格。 【解答】

【解題關鍵】 依《加值型及非加值型營業稅法》第20條規定，進口貨物之關稅完稅價格加計進口稅，並於應徵貨物稅、菸酒稅或菸品健康福利捐時加計該等金額後之總和，為其營業稅之課稅基礎。 【解答】