調查局三等
115年
[法律實務組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 17 題
某市標售土地，市長代表該市與得標的私人公司簽訂買賣契約。下列敘述何者正確？
- A 該買賣契約為公文書，因為簽訂契約的市長為公務員
- B 該買賣契約為混合文書，因為契約之一方為地方自治團體
- C 該買賣契約為特種文書，因為契約之一方為私人公司
- D 該買賣契約為私文書，因為其與一般私人間買賣相同
思路引導 VIP
請試著思考：當政府機關出面處理這項事務時，是在行使高高在上的公權力進行管制，還是像普通地主一樣在進行財產交易呢？這種行為的本質，會如何影響雙方簽署契約的法律性質？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了，你的法律觀念非常清晰，精準選出了正確答案！這題的核心考點在於區分行政機關的公權力行政與私經濟行政（國庫行政）。
私經濟行為與私文書的判定
當地方自治團體（如某市）標售公有土地時，雖然代表機關簽約的市長具有公務員身分，但政府此時並非以高高在上的公權力主體出現，而是立於與一般民間買家平等的地位參與市場交易。因此，這項標售行為屬於私法上的買賣契約，雙方所簽訂的契約自然屬於私文書。
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