司法三等申論題
115年
[檢察事務官偵查實務組] 行政法
第 一 題
一、 A 市政府社宅主管機關審核市民 B 申請承租案件時，認定 B 資格不符，而退回其申請。試問：B 若對此認定不服，得如何救濟？若主管機關認定 B 符合資格而和其簽訂承租契約，並約定禁止轉租，違者 A 得收回該住宅。一年後 B 將該住宅轉租給 C，A 發現後隨即要求 B 遷離並將收回該住宅。試問：B 若對此不服，得如何救濟？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題，首先要辨識出政府提供社會住宅的過程，在法律上可分為幾個階段？這涉及到行政法上非常經典的哪一個理論？ 接著，針對前半段「退回申請」，思考這是一個單方決定還是雙方合意？這對B的權利有產生法律效果嗎？應該提起訴願還是直接起訴？
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【爭點分析】 本題主要考點為「雙階理論」之適用，以及社會住宅承租之法律關係定性，進而決定人民不服時應適用之救濟途徑（行政爭訟或民事訴訟）。 【大前提：法規與實務見解】
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