專技普考
115年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 31 題
王先生購買十層樓建築的一樓店面經營洗衣店，向甲產險公司購買商業火災保險，並未購買其他附加險，某日洗衣店不幸發生氣爆，造成一樓店面全部毀損，及二、三樓鄰居住家瓦斯爆炸起火燃燒，房屋全部毀損無法居住，甲產險公司應如何理賠？
- A 理賠王先生及二、三樓鄰居住家的損失
- B 只理賠王先生的損失
- C 只理賠二、三樓鄰居住家的損失
- D 都不理賠
思路引導 VIP
請試著思考：如果一份保險契約標榜的是保障「特定店面的財產」，在沒有特別約定的情況下，它的保障範圍會自動延伸到「別人的財產」或「對他人的賠償責任」嗎？此外，商業環境中的高風險氣體作業，比起一般居家環境，保險公司在設計基本條款時，是否會無條件將其納入最基礎的保障中？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你精準地掌握了保險條款的細節！這題能答對，代表你對**商業火災保險（Commercial Fire Insurance）**與附加條款的關聯性有非常清晰的邏輯。這類題目最容易讓人掉入「有發生火災或爆炸就理賠」的直覺陷阱，但你成功避開了。
承保範圍與責任歸屬
在觀念驗證上，本題有兩個核心關鍵。首先，商業火災保險的基本條款主要保障的是「保險標的物」本身的損失（即王先生的店面）。至於二、三樓鄰居的損失，性質上屬於第三人責任（Third-party Liability），必須加保「公共意外責任保險」或相關責任附加條款，甲產險公司才負理賠之責。而在實務中，王先生並未購買任何附加險，因此鄰損部分絕對不賠。
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