第 二 題

面對土地法第34條之1的多數決設定負擔題型，考生應直接聯想該條文對少數共有人的「程序保護（第2項通知/公告）」與「實質保護（第3項連帶清償）」雙重機制。解題時除了引用母法外，務必精準連結《土地登記規則》第95條之1準用第95條之規定，論述登記實務上必須提出的通知與對價受領/提存證明，切勿誤引錯誤條文。

看到本題，首先要辨識出核心考點為「土地法第34條之1」共有土地之處分與用益物權設定。思考重點在於：「設定地上權」是否適用本條第1項的多數決？接著，準確寫出該項規定的「法定門檻」（人數與應有部分的雙重條件，或應有部分的絕對多數條件），並將題目中甲、乙的持分與人數套入檢驗，得出結論。