專技高考申論題
115年
[不動產估價師] 不動產經濟學
第 三 題
三、外部性、公共財與公共設施，及資訊不完全等市場失靈現象，是主張政府干預市場的理由。Pigou（庇古）與 Coase（寇斯）兩位學者提出不同的解決方式，請分別說明兩位學者的主張，並比較運用於實際社會現況時，可能面臨的難題與困境。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題旨在比較解決市場失靈（特別是外部性）的兩大經典經濟理論：Pigou (庇古) 的政府干預途徑與 Coase (寇斯) 的市場協商途徑，並要求分析其實務應用上的困境。
- Pigou (庇古) 的主張：
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【考點分析】 本題為環境經濟學與公共經濟學的經典考題。主要探討解決「外部性」等市場失靈現象的兩大核心學派：強調政府干預的「庇古理論（Pigouvian Theory）」與強調產權界定及市場協商的「寇斯定理（Coase Theorem）」。考生需清楚闡述兩者機制並評析其在現實社會中的侷限。 【分析與論述】
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