專技高考申論題
115年
[民間之公證人] 民法
第 二 題
二、甲於民國 113 年 10 月 10 日將其所有之 A 地出賣給乙，雙方在買賣契約中約定：乙以總價金新臺幣（下同）1,000 萬元買受甲所有 A 地，並指定將 A 地所有權移轉登記於丙，且丙對甲有直接請求給付權利；乙先給付價金 200 萬元，於辦畢 A 地所有權移轉登記於丙時，即應給付其餘尾款 800 萬元。簽約當日乙依約先給付 200 萬元給甲，同年 11 月 10 日完成所有權移轉登記，然乙卻遲遲拖欠尾款而未給付。同年 11 月 30 日，甲發函催告乙應於 14 日內給付餘款，乙仍未依期限給付，甲則在同年 12 月 20 日另以存證信函向乙表明解除買賣契約。試問：甲分別依民法第 179 條、民法第 259 條，以及民法第 767 條第 1 項中段之規定，請求丙移轉 A 地於甲所有，有無理由？請逐一分析之。（40 分）
📝 此題為申論題
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這是一道經典的「第三人利益契約」結合「契約解除」與「不當得利」的三角關係考題。看到甲乙之間約定向第三人丙給付，應立刻在腦海中畫出三角關係圖：甲乙間為「補償關係」、乙丙間為「對價關係」、甲丙間為「給付關係」。接著依題意，甲因乙給付遲延而合法解除買賣契約（補償關係消滅）。題目要求分別以三個請求權基礎檢驗甲能否直接向丙請求返還A地，必須逐一擊破：
- 第179條：審查不當得利之「給付關係」。在縮短給付型態中，甲給付給丙是為履行對乙之義務，實質上等同甲向乙給付，乙再向丙給付。故甲丙間無給付關係，甲不得對丙主張179。
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【考點分析】
- 第三人利益契約中，基礎原因關係（補償關係）被解除時，債務人對於第三人是否有不當得利請求權。
- 民法第259條契約解除後回復原狀義務之主體限制。
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