112年專技普考申論題 — 不動產估價概要

共 2 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、一棟 12 層大樓的第 10 層擬出售，該樓層在前一年於梯廳位置曾發生過凶殺致死案，請問該事件屬於影響不動產價格因素的那一類？是否會影響該層樓之價格？（25… › 第二題 二、有一屋齡 10 年的中古住宅，於建物重新建造成本 800 萬元、耐用年數 50 年、殘餘價格率 5\%的條件下，依不動產估價技術規則的等速折舊路徑計算，建物… ›