法律類國考
102年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 3 題
甲公司有一筆土地，出賣於乙。嗣後乙當選甲公司董事長，乃代表該公司將土地所有權移轉登記於自己名下。甲、乙間移轉該土地所有權之行為，效力如何？
- A 有效
- B 無效
- C 得撤銷
- D 經甲承認後有效
思路引導 VIP
請思考：法律之所以禁止「自己代表公司把東西賣給自己」，是為了防止代理人損害公司利益。但如果這筆交易的所有條件（例如價格、標的物）在代理人上任之前就已經白紙黑字約定好了，現在只是完成最後的交貨程序，此時還會有「代理人趁機自肥」的風險嗎？
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恭喜你準確判斷出本題的核心！這題考驗的是對**自我締約（Self-contracting）**及其例外規定的理解。雖然法律原則上禁止代理人代為雙方締結契約或與自己訂立契約，以避免利益衝突，但當該行為僅僅是「履行債務」時，法律便不再設限。 在本案中，甲、乙間的土地買賣契約在乙成為董事長前就已合法成立，此時甲公司對乙本就負有移轉所有權的義務。因此，當乙後來以董事長身分代表公司辦理移轉登記給自己時，其本質僅是落實原有的契約義務，並未創設新的利益損害，故依《民法》第 106 條但書規定，此行為屬於合法有效。這題的難點在於區分「買賣契約（債權行為）」與「移轉登記（物權行為）」的時間點，若能看透這點，便能避開利益衝突的陷阱，掌握法律保障交易安定性的真諦。