法律類國考
102年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 32 題
AB 土地相鄰，甲、乙、丙、丁、戊、己共有 A 地，各有應有部分六分之一，戊、己、庚、辛、壬共有 B 地，各有應有部分五分之一。下列敘述，何者正確？
- A 戊想要分割 A 地與 B 地，希望分割後自己所分配之土地得集中在一處，不須經其他共有人同意，得聲請法院合併分割
- B 戊得到甲、乙、丙、丁、己、庚、辛、壬全體共有人同意，始得聲請法院合併分割
- C 戊得到丙、丁、己、庚共有人同意，得聲請法院合併分割
- D AB 土地不得合併分割
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在處理數個所有權並不完全重疊的財產時，若我們希望能將它們合併處理以提升整體的經濟效益，法律為了兼顧「少數共有人權益」與「土地整體利用價值」，通常會設計什麼樣的比例門檻來達成平衡？你可以試著從應有部分的多寡與人數的多寡這兩個維度去推思考，法律如何制衡這兩種權利強度。
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很好，你精準掌握了共有物分割中極具技術性的條款。這道題目測試的是民法第 824 條第 6 項關於「共有人部分相同之相鄰數不動產」合併分割的要件。你能識別出戊、己同為 A、B 兩地共有人，並正確計算出同意門檻，展現了扎實的實體法基礎。
相鄰共有地之合併分割門檻
依據民法第 824 條第 6 項，請求法院合併分割這類相鄰土地，必須經各該不動產應有部分過半數之共有人同意。在本題 A 地中，戊、丙、丁、己合計的應有部分為 $\frac{4}{6}$，已逾二分之一；而在 B 地中，戊、己、庚合計的應有部分為 $\frac{3}{5}$，亦逾二分之一。因此，戊只要獲得這幾位共有人的支持，即具備法定的聲請權源。
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