moea_joint_essay
104年
[土地開發] 土地使用計畫及管制、土地開發及利用
第 五 題
政府為推動都市更新，訂有相關獎勵措施，包括給予「建築容積獎勵」及「稅捐減免」等規定，試依都市更新條例之規定，說明前述 2 項獎勵措施之具體內容。（20 分）
📝 此題為申論題
📜 參考法條
都市更新條例
思路引導 VIP
說明《都市更新條例》中的容積獎勵上限與項目（如法定容積之1.5倍或原容積之1.3倍+法容20%），以及稅捐減免的四個主要面向（地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅）。
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依據《都市更新條例》及其相關辦法，為提高民間參與都市更新之意願，政府提供「建築容積獎勵」與「稅捐減免」兩大誘因，具體內容如下：
- 建築容積獎勵： (1) 獎勵項目：實施者可透過保留地區歷史建物、提供公共設施用地或開放空間、採綠建築或智慧建築設計、妥善處理舊有違章建築戶、規模達到一定面積等方式，申請多項容積獎勵。
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