104年moea_joint_essay — 土地使用計畫及管制、土地開發及利用

共 8 題 · 含 AI 詳解

第一題 解釋名詞： (一)土地適宜性分析。（5 分） (二)績效分區管制。（5 分） (三)環境敏感地區。（5 分） 3 小題 › 第二題 何謂「開發許可制」？「開發許可制」之優點為何？又為辦理非都市土地使用分區變更，依區域計畫法相關規定，申請人申請開發之案件應符合哪些條件，始得開發許可？（20分） › 第三題 何謂「總量管制」？為建立都市計畫總量管控機制，內政部去(103)年已增訂都市計畫增加之建築容積額度之總量累計上限，試依都市計畫法台灣省施行細則說明之。（15 分… › 第四題 在土地開發利用中常有「回饋」之規定，請說明要求「回饋」之原因？並請就現行辦理「都市計畫變更」及「非都市土地使用分區變更」時之相關回饋內容說明之。（15 分） › 第五題 政府為推動都市更新，訂有相關獎勵措施，包括給予「建築容積獎勵」及「稅捐減免」等規定，試依都市更新條例之規定，說明前述 2 項獎勵措施之具體內容。（20 分） › 第其他題 何謂「山坡地」？非都市土地申請開發範圍位屬山坡地時，其面積有何限制及其例外規定？（15 分） ›