moea_joint_essay
104年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 五 題
請說明非都市土地使用地變更編定之原則（8 分），如申請變更編定為遊憩用地，應如何辦理（7 分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
非都市土地使用管制規則
思路引導 VIP
說明非都市土地使用地變更編定的核心原則（不得違反分區容許使用、符合國土或區域計畫、須經目的事業主管機關核准等），並針對「遊憩用地」說明具體辦理流程（如提出興辦事業計畫、審查、繳交回饋金及辦理異動等）。
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- 非都市土地使用地變更編定之原則（8分）： 依《非都市土地使用管制規則》等相關規定，非都市土地變更編定應遵循下列原則： (1) 符合區域計畫及分區管制：變更編定不得違反該土地所屬使用分區之容許使用項目或管制規定。若擬變更之用途非該分區所容許，應先辦理使用分區變更。
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