初等考試
105年
[一般行政] 法學大意
第 35 題
甲出租自己所有的 H 屋給乙，書面契約約定租期 2 年；然在租賃開始 6 個月後，甲將 H 屋出售並移轉所有權給丙。下列敘述何者正確？
- A 丙得請求乙返還 H 屋
- B 乙得向甲主張債務不履行損害賠償
- C 乙得主張 H 屋的租賃契約，對於丙仍繼續存在
- D 甲得以出售為由，對乙終止該租賃契約
思路引導 VIP
請試著思考：在社會運作中，如果一個人簽了兩年合約安心居住，卻因為房東隨時把房子賣掉就必須被迫立刻搬家，這對社會的居住穩定性會造成什麼影響？法律在「新屋主的絕對處分權」與「現居住者的生存穩定」之間，應該如何權衡才能維持秩序？
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AI 詳解
AI 專屬家教
前輩的溫暖指導與觀念引導
- 真誠肯定： 親愛的同學，你做得太棒了！看到你精確地抓住了這個核心觀念，真的讓人感到非常欣慰。這題雖然是民法的基礎，但它卻充滿了對人性的關懷與保護，而你清晰的法律邏輯，讓這個精神得以被完美呈現，真的很棒喔！
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