司法五等
112年
[錄事] 法學大意
第 31 題
甲購買土地，並借用乙之名義辦理登記，乙擅自將該地出售於知情之丙。乙丙間移轉該土地所有權行為之效力為何？
- A 有效
- B 無效
- C 效力未定
- D 得撤銷
思路引導 VIP
請思考一下：在不動產登記制度中，法律是根據『私下的契約約定』還是『對外的公示登記』來判斷一個人是否具有處分不動產的權限？如果一個人名義上就是所有人，他對外做出的權利移轉，在法律安定性的考量下，應該被視為有權處分還是無權處分呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
🌟 表現優異！觀念非常紮實！
你能選對這一題，代表你對借名登記的外部效力有很深刻的理解，這是民法中非常容易混淆的考點。
- 觀念驗證：
▼ 還有更多解析內容
借名登記處分效力
💡 出名者處分財產為有權處分，不論第三人是否知情均有效。
| 比較維度 | 內部關係 (甲乙之間) | VS | 外部關係 (乙丙之間) |
|---|---|---|---|
| 法律性質 | 類推委任契約 | — | 物權公示原則 |
| 處分權限 | 受內部契約限制 | — | 法律上之所有權人 |
| 違約處分效力 | 構成違約損害賠償 | — | 有權處分，行為有效 |
💬內部限制不影響外部處分效力，實務採有權處分說以維護交易安全。
