地特三等申論題
105年
[建築工程] 建管行政
第 二 題
我國實施「開放空間」其定義與實施目的為何？實施結果有何爭議？試述「實施都市計畫地區建築基地綜合設計」中對於開放空間得增加樓地板面積之規定。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗對於「開放空間」政策的全面理解。作答時應依序拆解為「定義」、「目的」、「爭議」與「獎勵規定」四個層次。答題關鍵在於引用《建築技術規則》的法定定義與容積獎勵公式，並結合實務上『假開放真私用』等社會現象進行論述。
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【破題】 我國為改善都市稠密地區之建築環境，透過「實施都市計畫地區建築基地綜合設計」（俗稱開放空間獎勵），以容積獎勵換取建商留設供公眾使用之開放空間，藉此提升都市景觀與居住品質。 【論述】
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