高考申論題
105年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 三 題
請問那些人口結構特性會影響土地供需？這些特性對土地使用規劃及交通運輸計畫分別有何影響？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到這題，首先應拆解「人口結構特性」的三大核心：年齡結構（高齡化/少子化）、家戶規模（單身/小家庭化）及社經就業結構。接著運用矩陣式思考，將上述每一項特性，分別對應並論述其對「土地供需（如住宅或公設面積）」、「土地使用規劃（如容積管制、公設解編）」以及「交通運輸計畫（如大眾運輸、無障礙與DRTS）」的具體影響，以展現答題層次與深度。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 人口結構為決定城鄉發展規模與空間型態的基礎。不同的人口結構特性不僅直接改變各類土地的使用需求與供給潛力，更深遠地影響土地使用計畫與交通運輸計畫的空間配置與政策導向。 【論述】
▼ 還有更多解析內容
人口結構與空間計畫
💡 人口特性驅動土地需求變遷，導向土地規劃轉型與交通配套之調整。
- 掌握人口三特徵：高齡少子、家戶縮減、產業結構轉型（就業結構）。
- 土地規劃三對策：公設轉型、緊湊城市(Compact City)及彈性管制。
- 交通計畫三導向：通用設計、共享接駁與大眾運輸導向發展(TOD)。
- 因應《國土計畫法》強調空間配置彈性，以質的提升取代量體擴張。
