高考申論題
105年
[一般行政] 民法總則與刑法總則
第 二 題
二、甲向乙承租一店面經營自助餐廳，未定期限，約定每月一日支付租金。三個月後，甲發現營運收入未如預期，乃於第三個月的最後一日以意思表示錯誤為理由，表示欲撤銷該租賃契約。乙抗辯甲係動機錯誤，不得撤銷。甲主張其意思表示得轉換為終止契約。甲之主張有無理由？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗民法意思表示錯誤與法律行為轉換之適用。思考步驟為：1. 定性甲「營運不如預期」屬動機錯誤，依民法第88條檢驗能否撤銷；2. 引用民法第112條探討無效之撤銷意思表示能否轉換為終止契約；3. 結合民法第450條未定期限租賃契約之規定，檢驗轉換後終止權之行使與生效時點。
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【爭點】甲以「營運不如預期」為由撤銷契約是否合法？無效之撤銷意思表示得否依民法第112條轉換為終止契約之意思表示？ 【解析】 壹、法規依據
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