高考申論題
105年
[水土保持工程] 坡地保育規劃與設計
第 一 題
一、山坡地應整體開發，某基地依坵塊圖劃分後，得知一~七級坡之面積分別為：1000、2000、3000、5000、4000、3000、2000 平方公尺。依目的事業主管機關規定：⑴在四級坡與五級坡範圍內應有 60%以上及 80%以上之面積須維持原始地形地貌；⑵開發建築面積不超過 10%總面積，其建蔽率為 60%及容積率為 120%。請敘明依建蔽率及容積率之規定，可配置建物使用面積應為多少？（15 分）
📝 此題為申論題
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遇到山坡地開發計算題，第一步先算出「基地總面積」。接著需進行「雙重檢核」：先依據各級坡限制計算「最大可開發面積」，再計算「目的事業主管機關規定的開發面積上限」，兩者取「較小值」作為實際可建築的基地面積基準。最後套用建蔽率與容積率算出答案。
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【解題關鍵】先求出基地總面積，並比較「坡度地形限制可開發面積」與「總面積10%限制」，取較嚴格者為開發建築面積基準，再代入建蔽率及容積率公式。 【解答】 計算：
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