第 二 題

本題測驗考生對《民宿管理辦法》的熟悉度及政策批判能力。解題應先精確引述該辦法第5條（設置地區）與第7條（客房數及面積限制），接著採用『法制現況』與『產業現實』雙向對照，針對「都市日租套房地下化」與「民宿企業化經營（規模限制）」的衝突點進行深度剖析與修法建議。

考生看到此題應先精確引述《發展觀光條例》與《民宿管理辦法》中關於『民宿』的法定定義，抓住『家庭副業』、『自用住宅空閒房間』等核心要件。接著，運用『法制現況』與『產業現實』雙向對照法，點出實務上專職經營、租賃投資與擴張規模等現象，藉此突顯法規未能與時俱進的衝突點。