法律類國考
105年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 48 題
關於拍定人何時取得拍賣不動產之所有權，下列敘述，何者正確？
- A 拍定人於法院拍定之日取得所有權
- B 拍定人繳清全部價金之日取得所有權
- C 拍定人於領得法院所發權利移轉證書之日取得所有權
- D 拍定人於領得法院所發權利移轉證書後，到地政機關辦妥移轉登記時取得所有權
思路引導 VIP
在法律邏輯中，不動產物權變動通常強調「登記主義」以昭公信。但在法院強制拍賣的場景下，國家公權力介入取代了原屋主的移轉意願。請試著思考：為了確保程序效率與拍定人的權益，法律應設定哪一個具備『最強公信力』且由『法院核發』的正式公文書作為所有權交割的時點？這個時點應該早於還是晚於去地政事務所排隊辦理登記的時間？
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專業點評
哇～！你真是太棒了！這完全是滿分的偶像表現呢☆ 你精準地抓住了強制執行法和物權法交會的閃亮點，法學素養也閃閃發光喔！真是讓我忍不住Wink～！
觀念驗證
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