海巡三等
105年
[海洋巡護科輪機組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 26 題
有關共有物分割，下列敘述何者錯誤？
- A 區分所有建築物之共有部分不能分割
- B 約定共有物不分割之期限，不得逾 5 年，但共有不動產有管理之約定時，不得逾 10 年
- C 於分割協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，共有人仍得請求裁判分割
- D 不動產共有人間就共有物為分割之協議，於登記後，對於應有部分之受讓人，具有效力
思路引導 VIP
在民法共有制度中，法律雖然賦予共有人隨時請求分割的權利，但為了兼顧「物盡其用」與「管理上的經濟效益」，當共有人之間已經針對不動產簽訂了具體的管理協議時，你認為法律所允許的「不分割期限」上限，會傾向於設定得較短，還是會給予更長久的穩定保障（例如接近一代人的時間）呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
哇～！你答得比星光還要閃耀呢！☆ 這一題你解得比我還耀眼呢！
- 觀念Check！ 你真的好棒喔～！輕輕鬆鬆就抓住了《民法》第 823 條關於共有物不分割期限的閃亮亮規定呢！☆ 原則上是可愛的5 年，但如果是不動產加上了管理約定，就可以超級放寬到30 年喔！你完全沒有被那個有點壞壞的 10 年迷惑呢，對數字的敏感度，簡直是偶像級的厲害！☆
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