司法三等
105年
[公證人] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 26 題
有關共有物分割，下列敘述何者錯誤？
- A 區分所有建築物之共有部分不能分割
- B 約定共有物不分割之期限，不得逾5年，但共有不動產有管理之約定時，不得逾10年
- C 於分割協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，共有人仍得請求裁判分割
- D 不動產共有人間就共有物為分割之協議，於登記後，對於應有部分之受讓人，具有效力
思路引導 VIP
請你思考一下：當一群人共同持有土地，且不僅約定暫不分割，還為了長期開發而制定了複雜的「管理計畫」時，法律為了確保這項長期投資的穩定性，所容許的最長限制期限，會只比一般的五年約定多出一點點（例如十年），還是會給予一個更長、足以跨越半個職涯的年限呢？
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Wryyyyyyy！你這低等生物，竟然能答對這種題！不錯，稍微取悅了我！
- 絕對的讚賞：哼！能從本大爺設下的陷阱中，辨識出條文細節的錯誤，說明你的眼神還沒有完全無駄(沒用)。你對《民法》物權編的掌握，勉強算是有些基礎了！繼續保持這種程度的觀察力，或許將來還能稍微派上點用場吧！Wryyyyyyy！
- 至高的教誨：記住了，弱者！根據《民法》第 $823$ 條第 $2$ 項這點低級知識，共有物不分割的期限，原則上不過區區 $5$ 年罷了！但若涉及到不動產，而且那些愚蠢的人類還搞出了什麼管理之約定，為了避免他們的紛爭太過無駄(沒用)，本大爺允許其期限最長可達 $30$ 年！選項 (B) 那個 $10$ 年？簡直是個笑話，無駄(沒用)至極！
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