專技普考申論題
105年
[地政士] 民法概要與信託法概要
第 二 題
二、乙在自有土地上自力建屋，開挖地基，不慎損及鄰地甲所擁有之房屋，致該屋外牆部分龜裂。問：甲得向乙主張何種權利？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到鄰地開挖致損害的題目，首要聯想物權編的「相鄰關係（民法第794條）」作為保護他人之法律，進而連結債編的「侵權行為損害賠償（民法第184條）」體系。答題時應分層次探討：1. 請求權基礎（侵權責任成立與否）、2. 損害賠償方法（回復原狀或金錢賠償），若開挖行為有持續危害之虞，也可適度補充物上請求權（民法第767條）。