專技普考申論題
105年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 一 題
📖 題組：
請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題：
請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題：
📝 此題為申論題，共 3 小題
小題 (一)
何謂「不動產」？（5 分）
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本題測驗對《不動產經紀業管理條例》基本名詞定義的掌握。直接回想第4條第1款關於「不動產」的法條定義即可，包含土地、土地定著物、房屋等。
小題 (二)
何謂「經紀人員」？（5 分）
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本題測驗《不動產經紀業管理條例》對「經紀人員」的法定涵義。須明確點出經紀人員包含「經紀人」及「經紀營業員」兩種類別。
小題 (三)
不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，那些文件應由經紀業指派經紀人簽章？（15 分）
思路引導 VIP
本題測驗不動產經紀人「法定簽章文件」的規定。依《不動產經紀業管理條例》第22條，需列出六項必須由經紀人親自簽章的關鍵交易文件。