專技普考申論題
105年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 二 題
依不動產說明書應記載及不得記載事項，試述土地（素地）「使用管制內容」之應記載事項為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題考查《不動產說明書應記載及不得記載事項》中有關「土地（素地）」部分之「使用管制內容」。需要精確寫出法規要求記載的各項管制狀態，包含使用分區或編定、法定空地/開放空間、開發行為受限制之相關管制地區、地籍圖重測及徵收情形等。
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【破題】本題測驗《不動產說明書應記載及不得記載事項》中，針對土地（素地）產權及使用限制的詳細揭露義務。 【論述】 依內政部訂定之《不動產說明書應記載及不得記載事項》壹、應記載事項中「一、土地（素地）」關於「使用管制內容」之應記載事項包含下列各項：
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