專技普考
105年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 9 題
不動產經紀人資格的敘述，下列何者正確？
- A 經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
- B 經紀人證書有效期限為 3 年，期滿時，經紀人應檢附其於 3 年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練 30 個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證
- C 經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前 3 個月內，檢附相關文件，向原核發機關申請之
- D 經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務，違反者，處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰
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如果你是立法者，為了確保一位擁有專業執照的經紀人不僅懂法律理論，還能處理複雜的實務買賣，你會要求他在領取正式證書前，先具備多久的第一線實務經驗呢？
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本題測驗不動產經紀人證書之請領資格。根據不動產經紀業管理條例第14條規定，經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。因此，考試及格後確實必須具備 1 年以上的相關經驗才能請領證書，選項 A 的敘述與法條明文規定完全相符，為本題正確答案。