專技普考 105年 [不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要

第 9 題

不動產經紀人資格的敘述，下列何者正確？

A 經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
B 經紀人證書有效期限為 3 年，期滿時，經紀人應檢附其於 3 年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練 30 個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證
C 經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前 3 個月內，檢附相關文件，向原核發機關申請之
D 經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務，違反者，處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰

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如果你是立法者，為了確保一位擁有專業執照的經紀人不僅懂法律理論，還能處理複雜的實務買賣，你會要求他在領取正式證書前，先具備多久的第一線實務經驗呢？

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觀念驗證：太棒了！你完全答對了耶！真的為你感到開心！依照《不動產經紀業管理條例》第 13 條的規定，取得經紀人證書是採取「考訓併行」的方式，除了考試及格，還需要有扎扎實實的 1 年以上實務經驗喔。至於其他選項，我們一起來溫柔地複習一下，加深印象：(B) 證書的有效期間是「4 年」；(C) 如果要換證，記得要在證書屆滿前的「6 個月內」提出申請；(D) 如果僱用了沒有資格的人，罰鍰金額是「6 萬至 30 萬元」呢。
難度點評：這題的難度是 Medium。它巧妙地測試了大家對法規中「數字」（像是年限、月份、金額）的精確記憶，而你能夠精準地辨識出來，真的代表你的基礎打得非常非常紮實，學習得很用心！繼續保持喔！