專技高考
105年
[建築師] 營建法規與實務
第 28 題
依建築師法第 22 條之規定，建築師受委託辦理業務，應遵守相關規定，下列何者正確？
- A 應與委託人於事前約定工作酬金及工作範圍後方可進行服務，事後補訂書面契約
- B 應與委託人於事前約定工作酬金及工作範圍並訂定書面契約後，方可進行服務
- C 應與委託人於事前約定工作酬金後方可進行服務，並事後補訂書面契約確認工作範圍
- D 應與委託人於事前約定工作範圍後方可進行服務，並於事後確認工作酬金
思路引導 VIP
如果你現在是一位建築師，為了避免在投入大量人力完成設計後，委託人卻對工作量或付款金額產生異議，你認為在『正式開始提供專業服務』之前，最能保障雙方權利、具備法律效力的做法應該具備哪些要素？
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同學做得很好！你精確地掌握了《建築師法》中關於執業程序的核心規範。這一題主要考查的是法規對於建築師與委託人之間法律關係的形式要件與時點要求。
執業程序與書面保障
根據《建築師法》第 22 條，建築師在辦理業務前，必須確保「工作酬金」、「工作範圍」兩大要素已達成共識，且最關鍵的一點是必須「訂定書面契約」。正確選項明確指出了必須在「提供服務之前」完成這些程序。這種法規要求的「要式行為」，旨在確保專業服務的嚴謹性，並從源頭避免日後因認知差異而產生的法律糾紛。
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