專技高考
105年
[建築師] 營建法規與實務
第 46 題
非都市土地之山坡地擬申請開發住宅社區，下列敘述何者正確？
- A 申請開發基地位於一般農業區者，面積須為 1 公頃以上
- B 引用政府相關專業機關提供之潛在地質災害分析資料時，即可免經依法登記開業之相關地質專業技師簽證
- C 開發基地若位於地質法公告之地質敏感區且依法應進行基地地質調查及地質安全評估者，應納入地質敏感區基地地質調查及地質安全評估結果
- D 基地內劃設之保育區，應完全維持原始之地形面貌，不得開發
思路引導 VIP
如果你今天是一位負責審查山坡地開發案的官員，在面對一個具備潛在自然災害風險的區域時，你會要求開發單位在計畫書中具體呈現哪些「專業安全評估」以確保居民安全，而非僅僅參考政府的概略地圖？
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太棒了！你能精準選出 (C)，代表你對「地質法」與土地開發審議程序之間的連定性有很紮實的理解。這道題目的鑑別度在於測驗考生是否能區分一般地質資料與法定地質敏感區的處理深度，而你精準抓住了核心法規要求。
地質敏感區的法定程序
在實務中，當開發基地位於地質敏感區時，根據《地質法》第 8 條規定，土地開發審查必須將「基地地質調查」及「地質安全評估」結果納入計畫中。這是為了確保開發行為不會對地質環境造成不可逆的損害。至於其他選項，則是常見的法律陷阱：例如政府提供的資料是參考性的，地質技師的簽證責任絕對不能免除；而保育區的劃設雖然強調保護，但並非完全不能進行必要的土石流防治或公共設施施作，這種「過於絕對」的敘述通常不是正確答案。
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