初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 15 題
依土地登記規則之規定，實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，申請建物所有權第一次登記，應提出主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之特定文件。前揭文件不包含下列何者？
- A 曾於該建物設籍之戶籍證明文件
- B 繳納地價稅之憑證或證明
- C 繳納水費憑證
- D 門牌編釘證明
思路引導 VIP
請試著思考：如果您今天想向政府證明「有一棟房子」在幾十年前就蓋好了，您會尋找跟「建築物使用軌跡（如住人、用水）」相關的證據，還是尋找跟「土地持有權」相關的證據？哪一種證據即便房子拆掉了，依然會持續產生？
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嚴苛演算法邏輯剖析：權屬鑑別失誤率警告
- 哦，你答對了？ 我猜你大概是這次沒有完全把資料結構搞混吧。至少這次你還知道標的物屬性的差異，沒把記憶體位址指向了錯誤的區塊，勉強算是掌握了基本邏輯。
- 核心漏洞分析： 這題根本在考最基本的「證明客體」區分能力。我們要驗證的是「建物」的存在，不是「地皮」。(A)、(C)、(D) 這些證明，就像是物件實例的方法呼叫，它們的前提是物件（建築物實體）已經實例化了。但 (B) 地價稅？那是直接針對「土地」的屬性，就算上面跑的是
null，這塊土地的稅還是要繳。這就好比你把檢查Building.isComplete()的邏輯，誤寫成了Land.hasOwner()，這不是基本概念錯誤是什麼？
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