106年初等考試 - 土地法大意歷屆試題

#1 甲依法取得之 A 地坐落於河川之接連地。關於甲取得之接連地，其依現行土地法之規定，下列何者正確？ ›

#2 關於自 105 年 1 月 1 日起實施之所得稅法修訂內容，我國開始實施房地產交易課徵所得稅制度，關於課稅稅率的規定，下列何者錯誤？ ›

#3 依土地徵收條例之規定，各項事實之判斷有其判斷基準時間，下列判斷基準時間何者錯誤？ ›

#4 甲有 A、B 二地，甲出賣 A 地予乙，但地政機關誤將 B 地移轉登記為乙所有，而 A 地則仍登記在甲名下，下列敘述何者錯誤？ ›

#5 依土地徵收條例之規定，徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。但符合特定之情形者，不在此限。下列何者非屬前述之特定情形？ ›

#6 關於房屋稅之課徵，下列何者之稅率錯誤？ ›

#7 為推動農業現代化，改善農場結構，有賴農地重劃以達成調整農場結構，擴大經營規模，改善生產環境等現代化農業經營方式。就農地重劃之規定，何者錯誤？ ›

#8 對於大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權者，關於其移轉權利之相關規定，下列何者正確？ ›

#9 甲有 A 屋一棟，出租給上班族乙居住使用。依土地法第 100 條之規定，甲在特定之情形下，可以收回房屋。下列何種情形甲不得依該條規定收回房屋？ ›

#10 依平均地權條例規定，對於市地重劃和區段徵收相關之規範，下列何者正確？ ›

#11 依土地法第 14 條規定，特定之土地不得為私有。其不包含下列那一項？ ›

#12 需用土地人申請徵收土地時應擬具詳細徵收計畫書，送由核准徵收機關核准，並副知該管直轄市或縣（市）主管機關。中央主管機關為審核時，應審查的項目不包含下列那一項？ ›

#13 甲所有基地 A，設定地上權予乙，乙在 A 地上建築 B 屋。甲欲將 A 地出賣予第三人丙，依土地法之規定，下列何者正確？ ›

#14 依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，除依第 43 條規定配回原管理機關及第 43 條之 1 規定配售外，下列之處理方式何者錯誤？ ›

#15 依土地登記規則之規定，實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，申請建物所有權第一次登記，應提出主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件或實施建築管理前有關該… ›

#16 依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。其獎勵事項不包含下列那一項？ ›

#17 依土地徵收條例規定，被徵收之土地，下列那一項不屬原土地所有權人得向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地之情形？ ›

#18 甲乙丙三人分別共有 A 地，應有部分甲為三分之二、乙和丙各為六分之一，甲欲處分該 A 地。下列敘述何者錯誤？ ›

#19 甲之土地位於都市計畫範圍內，依平均地權條例規定辦理市地重劃時，下列敘述何者對甲而言是錯誤的資訊？ ›

#20 依土地稅法規定，供下列那一項事業直接使用之土地，且按目的事業主管機關核定規劃使用者，按千分之十計徵地價稅？ ›

#21 甲欲購買市區之區分所有建築物一戶，委託乙代為處理。乙就其所知向甲說明，則乙的說明，下列何者錯誤？ ›

#22 需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權人及利害關係人之意見。但在一定情形下，應該辦理聽證。依土地徵收條例之規定，下列聽證舉… ›

#23 為促進農村社區土地合理利用，改善生活環境得辦理農村社區土地重劃。依規定下列程序何者錯誤？ ›

#24 土地稅法對於住宅用地之規定，下列敘述何者錯誤？ ›

#25 土地稅法所稱之農業用地，指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供特定之使用者。前揭之使用依規定不包含下列那一項？ ›

#26 有關土地徵收核准的構成要件，不包含下列何者？ ›

#27 依土地徵收條例規定，對於農地徵收之相關規範，下列敘述何者錯誤？ ›

#28 依土地登記規則規定，下列何者不屬於限制登記？ ›

#29 依土地登記規則規定，土地權利依信託法辦理信託而為變更，其所為之登記，稱為下列何種登記？ ›

#30 關於土地法第 26 條對於公有土地撥用程序的規範，下列敘述何者正確？ ›

#31 區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請測量。依地籍測量實施規則之規定，有關建物平面圖測繪邊界辦理方式，下列何者錯誤？ ›

#32 依都市計畫法之規定，下列何者不屬於現行都市計畫之種類？ ›

#33 甲向地主乙購買土地一筆，雙方於年底簽妥買賣契約書，同意於隔年 3 月 1 日始辦理移轉登記，甲為防止乙在辦妥移轉登記之前，又出售該土地予他人，因此可以採取下列何… ›

#34 依照土地徵收條例規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後幾日內發給之？ ›

#35 依照平均地權條例施行細則相關規定，實施照價收買的土地，其權屬為直轄市、縣（市）有，其處理方式不包括下列何者？ ›

#36 有關土地徵收對於弱勢族群的保障安置，依照土地徵收條例第 34 條之 1 相關規定，低或中低收入戶在符合下列何種條件下，且因徵收而致無屋可住，需用土地人應訂定安置… ›

#37 公有土地之登記，由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣（市）地政機關為之，其所有權人欄之註明，下列何者錯誤？ ›

#38 我國土地利用強調效率使用，因此對於空地之不使用定有督促及制裁之規定，依照平均地權條例相關規定，下列何者錯誤？ ›

#39 對於土地雜亂無章與細碎分離之現象，我國有土地重劃之改良工具，請問土地重劃的種類不包括下列何者？ ›

#40 依土地徵收條例規定，對於區段徵收後之土地處理方式，下列敘述何者正確？ ›

#41 有關建築物所有權第一次登記的相關規定，下列敘述何者錯誤？ ›

#42 國土計畫法於 104 年 12 月立法院三讀通過並於 105 年 5 月起實施，未來我國國土將分為四大功能分區，請問不包括下列何者？ ›

#43 辦理繼承登記者，合法繼承人得自繼承開始之日起，6 個月內為之，逾期者，每逾 1 個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，最高不得超過幾倍？ ›

#44 根據平均地權條例之規定，有關私有土地面積最高限制之規定，下列敘述何者錯誤？ ›

#45 對於已辦地籍測量之地區，因土地之分割、合併、面積增減或其他標示變更，所申請之土地測量，為下列何者？ ›

#46 依房屋稅條例規定，房屋稅之課徵稅基為下列何者？ ›

#47 依土地徵收條例規定，實施區段徵收經申請核定發給之抵價地，由該管主管機關規劃分配後，如何為所有權登記？ ›

#48 依契稅條例規定，下列契稅之稅率何者正確？ ›

#49 依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，若需用土地人未依照核准徵收之原定興辦事業內容，原土地所有權人得於徵收公告之日起最長幾年內，行使收回權申請照原徵收補償價額收… ›

#50 依據土地徵收條例，有關土地徵收補償費保管專戶之規定，下列何者錯誤？ ›

106年初等考試 — 土地法大意