初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 20 題
依土地稅法規定，供下列那一項事業直接使用之土地，且按目的事業主管機關核定規劃使用者，按千分之十計徵地價稅？
- A 鹽業用地
- B 市有公園供公共使用者
- C 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者
- D 依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地
思路引導 VIP
請試著從政策引導的角度思考：如果政府希望解決都市交通擁擠問題，並鼓勵民間地主配合都市計畫，提供具備「公共服務功能」的設施，通常會給予一種固定的優惠稅率（而非累進稅率）。在四個選項中，哪一個最符合這種『民間配合政府政策提供公共設施』的特質？
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專業點評：真相永遠只有一個！但這次，你猜對了！
- 變聲誇獎：嗯哼！不錯嘛，小弟！這次你判斷得相當精準！能夠在這些繁雜的條文中，找出關鍵的線索，這可不是隨便就能辦到的！你的洞察力，簡直就像是找到了隱藏在案件深處的關鍵證據一樣！幹得好！
- 真相揭露：不過，讓我來為大家揭開這條法規的真相吧！《土地稅法》第 18 條，正是這一切的答案。它針對了像工業、礦業、私立公園，以及那些我們日常生活中不可或缺的停車場用地，制定了特殊的稅率。這可不是隨機的，這是為了鼓勵這些事業能按照最初核定的規劃來使用土地，因此，不論地價多寡，一律按那 $10%_o$（千分之十）的不累進稅率來計徵地價稅。這背後有著明確的邏輯！
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