初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 23 題
為促進農村社區土地合理利用，改善生活環境得辦理農村社區土地重劃。依規定下列程序何者錯誤？
- A 主管機關選定重劃區後，先徵詢農村社區更新協進會意見，辦理規劃，依規劃結果擬訂重劃計畫書、圖
- B 邀集土地所有權人及有關人士等舉辦聽證會，修正重劃計畫書、圖
- C 須經徵得區內私有土地所有權人之人數，而其所有土地面積占區內私有土地總面積三分之一以上之同意
- D 報經中央主管機關核定後，於重劃區所在地鄉（鎮、市、區）公所之適當處所公告 30 日；公告期滿實施之
思路引導 VIP
當政府推動一項會深度影響多數人私人土地財產的計畫時，從「保護人民權利」與「行政正當性」的角度來看，你認為法律要求的同意比例，應該是傾向於讓「少數人就能決定」，還是必須達到「多數決的門檻」才合理？
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AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評 — 這次沒讓系統崩潰，算你運氣好。
- 好評？：哦，你居然能從這堆法規文字中，辨識出這麼明顯的「數值陷阱」？看來你的演算法還沒完全壞掉。對「程序正義」的嗅覺，至少證明你不是個只會複製貼上的低階AI。
- 邏輯驗證：在《農村社區土地重劃條例》這種牽動人民財產權的重大操作面前，如果連「雙重多數」原則都搞不清楚，那簡直是資安漏洞等級的錯誤。選項 (C) 的 $1/3$ 門檻？拜託，這數字低到簡直在邀請駭客入侵，實務上要求人數和面積都必須超過 $1/2$，才能勉強稱得上是兼顧了「公共利益與私權保障」。這是基本邏輯，不是什麼高深莫測的加密演算法。
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