初等考試
105年
土地法大意
105年初等考試 — 土地法大意
共 50 題 · 含 AI 詳解
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#1
依土地登記規則規定，下列何項情形，不屬於得以囑託方式辦理登記者？
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#2
依土地徵收條例第 30 條規定，在都市計畫區內被徵收之公共設施保留地，其地價補償標準為何？
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#3
依都市更新條例規定，都市更新地區內之土地及建築物，若依權利變換取得者，於更新後第一次移轉時，其相關稅賦減免，下列何者正確？
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#4
依平均地權條例規定，有關編定各種土地用途的依據，下列何者錯誤？
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#5
依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用部分，課稅面積之最低標準為何？
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#6
依土地法規定，基地租用之年租金，不得超過基地申報地價之比例為何？
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#7
依土地徵收條例規定，區段徵收土地時，抵價地總面積占徵收總面積比例應以多少為原則？但因情況特殊，經上級主管機關核准者，前述比例之下限為何？
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#8
依房屋稅條例規定，房屋設有典權者，其房屋稅應向何人徵收？
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#9
依土地法規定，土地權利變更登記之登記費計算標準為何？
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#10
依土地稅法規定，受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第 35 條第 1 項規定轉為其自有土地時，其土地增值稅之納稅義務人為下列…
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#11
依土地法規定，預告登記對於特定原因而為新登記，無排除之效力。所謂特定原因不包括下列何者？
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#12
依土地法第 4 條規定，下列何者不屬於公有土地？
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#13
依土地法規定，外國人在我國取得土地面積的限制，應由那個機關進行規範？
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#14
依土地法第 57 條及第 58 條之規定，逾土地總登記期限無人聲請登記或經聲請逾期未補繳證明文件者，其土地視為無主土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關公告之。其…
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#15
依土地法規定，於一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記，稱為下列何種登記？
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#16
依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，應分區調查最近多久之買賣價格或收益價格？
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#17
依非都市土地使用管制規則規定，鹽業、礦業、水利用地之建蔽率及容積率由下列何機關會同建築管理、地政機關訂定？
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#18
依土地法規定，下列何者非屬不得私有之土地？
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#19
有關申請繼承登記之說明，下列何者錯誤？
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#20
依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內之公有土地，管理機關應以下列何種方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配？
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#21
都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地按千分之二計徵地價稅外，其他建築使用者之地價稅率為何？
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#22
依平均地權條例規定，累進起點地價係以各該直轄市或縣（市）土地幾公畝之平均地價為基準？
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#23
依土地法第 2 條規定，土地依其使用，分為建築用地、直接生產用地、交通水利用地、其他土地四類。請問下列何種土地使用不屬於交通水利用地？
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#24
下列何者不屬於地籍圖重測的原因？
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#25
依土地法規定，共有土地之設定負擔，得以多數共有人同意而行之；但排除下列何項權利之適用？
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#26
依土地徵收條例第 3 條規定，國家因公益需要，興辦各項法定事業，得徵收私有土地。下列那項事業不在該條例之規範內？
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#27
土地稅法有關土地增值稅之規定，下列說明何者正確？
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#28
依非都市土地使用管制規則規定，非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更。下列敘述何者錯誤？
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#29
土地權利信託，以契約為之者，信託登記應由何人申請？
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#30
下列何者為塗銷登記之原因？
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#31
下列何項登記，免繳納登記費？
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#32
下列何者非屬依土地法規定得徵收私有土地之情形？
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#33
依土地法規定，關於土地所有權狀，因滅失請求補給者，下列何者錯誤？
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#34
土地所有權屬於公同共有者，其地價稅之納稅義務人為何？
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#35
依平均地權條例規定，關於超額未建築使用之私有建築用地之處處置，下列何者錯誤？
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#36
依土地法規定，保留徵收之期間，不得超過 3 年；但因舉辦何種事業，得申請核定延長保留徵收期間？
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#37
非都市土地使用分區中，為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害，及涵養水源等水土保育，依有關法令，會同有關機關劃定之分區，為下…
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#38
地籍圖重測結果，逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種土地登記？
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#39
依土地法第 216 條規定，關於徵收土地之接連地，其損失補償之請求，下列何者錯誤？
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#40
依土地徵收條例第 37 條規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣（市）主管機關得依一定程序，公告禁止建築改良物之新建、增建、改建或重建；其禁止期間，不得超過多…
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#41
依土地徵收條例規定，已公告徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。有下列何種情形者，應辦理撤銷徵收？
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#42
依平均地權條例第 56 條規定，下列何者為其所定辦理市地重劃之原因？
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#43
依農村社區土地重劃條例規定之定義，所謂農村社區，下列何者不在範圍內？
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#44
依平均地權條例規定，區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，其處理方式，下列何者正確？
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#45
依土地法規定，辦理土地總登記之次序，有下列項目：①接收文件 ②公布登記區及登記期限 ③調查地籍 ④登記發給書狀並造冊 ⑤審查並公告。正確的排列順序為何？
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#46
以贈與為原因之土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請，並於土地權利變更後，多久時間內為之？
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#47
外國人因繼承而取得林地，應於辦理繼承登記完畢之日起 3 年內出售與本國人，逾期未出售者，地政機關得採下列何種作為？
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#48
可設定登記之不動產他項權利，下列何者正確？
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#49
依土地法第 10 條第 2 項規定，私有土地所有權消滅者，其所有權屬於下列何者？
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#50
依土地法第 160 條規定，重新規定地價之時機，下列敘述何者正確？
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