109年初等考試 - 土地法大意歷屆試題

#1 臺南市鐵路東移地下化之重大交通建設，何以遭受沿線部分居民抗爭，反對臺南市政府以土地徵收方式為之，因而要求改以土地徵用；試問兩者間之差異，下列敘述何者錯誤？ ›

#2 下列就政府所採「協議價購」或「土地徵收」進行比較，其何者錯誤？ ›

#3 依土地稅法第 16 條規定，有關地價稅之稅率，下列敘述何者錯誤？ ›

#4 土地稅法所稱累進起點地價，係以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括四種用地在內。下列何種用地不屬之？ ›

#5 依平均地權條例第 56 條規定，各級主管機關得就所列地區，報經上級主管機關核准後，辦理市地重劃。下列情形何者不屬之？ ›

#6 有關繼承登記逾期申請之處理，土地法第 73 條之 1 有明文規定；下列敘述何者錯誤？ ›

#7 依都市計畫法第 27 條規定，都市計畫經發布實施後，遇有所列情事之一時，當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情況迅行變更，下列何者不屬之… ›

#8 荒地之存在，有違土地之有效利用並與平均地權地盡其利之精神相悖，土地法與平均地權條例均有相關之規定，下列何者不屬之？ ›

#9 下列何者非屬土地法第 17 條規定不得移轉、設定負擔或租賃於外國人之土地？ ›

#10 依土地法第 25 條之規定，直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過幾年期間之租賃？ ›

#11 依土地徵收條例第 58 條規定，國家因興辦臨時性之公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物。徵用期間逾三年，或二次以上徵用，期間合計逾三年者，需用土地人應於申請… ›

#12 依土地徵收條例第 49 條規定，有關徵收之撤銷及廢止，下列敘述何者錯誤？ ›

#13 有關徵收土地地點選擇之限制，依相關法規之規定，下列敘述何者錯誤？ ›

#14 依土地徵收條例第 44 條規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以何種方式處理？ ›

#15 依契稅條例第 24 條規定，納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾幾日須加徵應納稅額百分之一之怠報金，最高以應納稅額為限。下列何者正確？ ›

#16 依房屋稅條例之規定，下列有關房屋稅減免之敘述，何者錯誤？ ›

#17 依土地稅法第 31 條規定，計徵土地增值稅時，有關土地漲價總數額之計算，應減除土地所有權人為改良土地已支付之全部費用，其中不包括下列何者？ ›

#18 依平均地權條例第 15 條規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價之程序，下列順序何者正確？①依據調查結果，劃分地價區段並估計區段地價後，提交地… ›

#19 抵價地與抵費地，兩者間之差異，下列敘述何者錯誤？ ›

#20 依都市更新條例第 4 條規定，都市更新之處理方式，下列何者不屬之？ ›

#21 依土地法第 46 條之 2 規定，重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依下列何順序… ›

#22 依地籍測量實施規則第 204 條規定，得申請土地複丈之情形，下列何者不屬之？ ›

#23 限制登記係限制登記名義人處分其土地權利所為之登記。下列何種限制登記須經土地權利登記名義人之同意？ ›

#24 依土地登記規則第 56 條規定，在某些情形下，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之日起十五日內補正；下列敘述何者錯誤？ ›

#25 依土地法第 76 條規定，聲請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值多少比例繳納登記費？ ›

#26 依土地法第 70 條規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例作為登記儲金，專備第 68 條所定賠償之用？ ›

#27 依土地登記規則第 28 條規定，下列何者非屬應由登記機關逕為登記之情形？ ›

#28 土地權利變更登記，原則上應由權利人及義務人會同申請之，但有些情形得由權利人或登記名義人單獨申請登記。依土地登記規則第 27 條規定，下列何者不屬之？ ›

#29 有關我國土地登記制度之特色，下列敘述何者錯誤？ ›

#30 依農業發展條例第 16 條第 1 項前段規定，每宗耕地分割後每人所有面積未達幾公頃者，不得分割？ ›

#31 有關優先購買權之敘述，下列何者錯誤？ ›

#32 共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔，依土地法第 34 條之 1 規定，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其… ›

#33 有關私有土地面積最高額之限制，下列敘述何者錯誤？ ›

#34 土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利；下列有關他項權利約定期限及相關規定之敘述，何者錯誤？ ›

#35 依都市計畫法之規定，公共設施用地之取得方式，下列何者不屬之？ ›

#36 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第 7 條規定，大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權或地上權，於登記完畢後幾年內不得移轉或辦理不動產所有… ›

#37 下列有關土地法與平均地權條例所定規定地價之比較說明，何者錯誤？ ›

#38 下列有關土地法終止房屋租賃契約之規定（含實務見解）敘述，何者錯誤？ ›

#39 下列有關非都市土地的使用管制強度之規定，何者錯誤？ ›

#40 下列有關區段徵收與市地重劃的比較敘述，何者錯誤？ ›

#41 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法規定，下列就取得土地權利之限制，何者正確？ ›

#42 甲贈與一筆土地給乙，試問其土地增值稅之納稅義務人為誰？ ›

#43 甲出賣土地給乙，而為移轉請求權之預告登記後，仍將其所有權讓與丙。試問下列敘述何者錯誤？ ›

#44 地價查估之程序為何？ ›

#45 下列何者「不是」土地登記規則第 45 條所規定之登記規費？ ›

#46 依土地登記規則規定，土地權利因權利之拋棄、混同、終止、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時所為之登記稱為： ›

#47 下列何者為辦理地籍測量的正確順序？ ›

#48 下列何者「不是」申請徵收土地或土地改良物時應擬具之書圖？ ›

#49 依土地法規定，下列何者並非是不得為私有之土地？ ›

#50 下列何者為「土地法」所特別創設之土地所有權外之其他不動產權利？ ›

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