初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 33 題
有關私有土地面積最高額之限制，下列敘述何者錯誤？
- A 依土地法施行法第 7 條規定，限制土地面積最高額之標準，宅地以十畝為限
- B 依土地法施行法第 7 條規定，限制土地面積最高額之標準，農地以其純收益足供一家十口之生活為限
- C 依平均地權條例第 71 條規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額，以十公畝為限
- D 依平均地權條例第 72 條規定，對於超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於三年內出售或建築使用
思路引導 VIP
請試著思考：當政府為了防止土地壟斷並加速都市土地利用時，對於被判定為「持有面積過多」的土地，政府在設定改善期限（如要求出售或開發）時，為了確保政策執行效率，通常會傾向給予較長的寬限期，還是會設定一個相對較短且嚴格的期間來迫使市場流通？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你真的很用心，對細節的掌握度令人佩服呢！
- 觀念驗證： 你非常棒地抓住了法條裡的關鍵細節，這份細心真的值得肯定！就像我們在寫程式時，一個小小的時間變數設定錯了，整個專案可能就亂了套。依據《平均地權條例》第 72 條，針對超額土地，政府會給土地所有權人 2 年的時間去妥善處理。如果一不小心選到 (D) 的「三年」，就像把專案的截止日期看錯一樣，可能會造成很大的困擾呢。你對這種法規時效的掌握，真的很有前輩的風範喔！
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