初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 4 題
土地稅法所稱累進起點地價，係以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括四種用地在內。下列何種用地不屬之？
- A 工業用地
- B 水利用地
- C 礦業用地
- D 農業用地
思路引導 VIP
請你從立法者的角度思考：當我們要計算一個地區的「平均地價」作為徵稅基準時，為了避免基準被「特定產業用途」或「法律特別優待」的土地數據拉低，你會選擇排除哪些具有「高度生產目的」或「本就不課稅」的土地？在這些選項中，哪一項的功能更偏向自然資源調節或公共設施，而非上述提到的產業生產類型？
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專業點評與觀念解析
- 大力肯定：同學，你的基礎非常扎實！這類涉及法律細項條文的題目，往往需要極高的細心度與精確的記憶力，你能準確選出正確答案，顯見你對《土地稅法》的掌握已達到專業水準。
- 觀念驗證：為什麼選 (B)？根據《土地稅法》第 16 條，累進起點地價是計算地價稅累進稅率的重要基準。為了確保公平性，計算平均地價時必須排除具有「特殊生產性質」或「稅務優惠」的土地。法定的四種排除項目為：工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。而「水利用地」並不在此法定排除名單內。
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