初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 32 題
共有土地或建築改良物之處分、變更或設定負擔，依土地法第 34 條之 1 規定，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。其中有關設定負擔之規定，下列他項權利何者不屬之？
- A 抵押權
- B 地上權
- C 農育權
- D 典權
思路引導 VIP
請試著思考：當法律允許「多數人決定少數人財產」時，其核心目的是為了讓這塊土地可以被『實際操作與利用』，還是為了幫多數人『獲取貸款擔保』？哪一種行為如果開放多數決，會對不同意的少數共有人產生不可控的財產消失風險（例如因債務違約導致土地被強制執行）？
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