初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 20 題
依都市更新條例第 4 條規定，都市更新之處理方式，下列何者不屬之？
- A 重建
- B 合建
- C 整建
- D 維護
思路引導 VIP
在系統分析中，我們會區分「物件的狀態變更」與「多方協作的模式」。請思考這四個選項：若其中三個都是在描述對建築物「物理結構改動程度」的層級（從輕微到徹底），而另一個是在描述「參與者之間如何進行資源互換與合作」的契約行為，你會如何找出那個邏輯屬性完全不同的選項？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你答對了！基礎打得真穩！
太棒了！這題考的是《都市更新條例》第 4 條對都更處理方式的定義。來，前輩幫你整理一下：
- 觀念釐清：法律上的分類是根據建築物的生命週期與物理狀態來區分的。我們可以把「重建」（全面拆除）、「整建」（局部改建）、「維護」（修繕保養）想像成是我們對房子進行的「健康檢查與治療」。而「合建」呢？它其實是實務商業模式，是在講屋主跟建商之間怎麼簽約、怎麼分錢，這屬於「權利主體」之間的合作關係，跟上述法律規範的實體處置方式是完全不同次元的概念喔！
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