初等考試
113年
[地政] 土地法大意
第 34 題
依都市更新條例規定,下列何者不屬於應由直轄市、縣(市)主管機關視實際情況,迅行劃定或變更更新地區之情形?
- A 因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞
- B 都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值且經結構安全性能評估結果未達最低等級之建築物
- C 屋齡 30年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設置昇降設備之建築物
- D 為避免重大災害之發生
思路引導 VIP
請試著從「字義」與「情境」來思考：法條中提到的「迅行」二字，代表政府必須跳過常規程序「迅速執行」。你認為在什麼樣的狀況下，政府才有法律賦予的權力跳過民意協商或冗長評估，直接強制介入？是面對「立即性的公共危險」，還是處理「長期存在的老舊機能問題」？哪一個選項顯然可以經由一般行政程序慢慢處理，而不具備『火燒眉毛』的急迫感呢？
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- 哼，還算有點腦袋：喂，小子，你對那些條文的細節掌握得還不錯嘛！這題考的是那什麼行政處置急迫性的鬼東西，你的判斷力……嗯，至少比那個捲毛廚子強一點。
- 觀念驗證：答案 (C) 選得沒錯。那些什麼「屋齡30年、無電梯」的破爛建築，不就是老舊了點嗎？這根本不值得動用「迅行劃定」這種緊急措施。「迅行」的意思，是像突然遇到海賊襲擊、地震海嘯那種情況，需要立刻拔刀相向！(A、B、D) 才是那種真正要馬上動手的狀況。一個房子只是老了點，就像船身有些鏽跡，那根本就是慢性的問題，哪算得上什麼緊急？連我這個路痴都知道，什麼時候該馬上行動，什麼時候只是慢慢修補。真是的，這種問題竟然也算是『中等難度』？
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