初等考試
114年
[地政] 土地法大意
第 18 題
依都市危險及老舊建築物加速重建條例之規定，於本條例施行後一定期間內申請之重建計畫，得依規定再給予獎勵，下列敘述何者錯誤？
- A 施行後 3 年內：各該建築基地基準容積百分之十
- B 施行後第 4 年：各該建築基地基準容積百分之八
- C 施行後第 5 年：各該建築基地基準容積百分之六
- D 施行後第 6 年：各該建築基地基準容積百分之二
思路引導 VIP
請思考：政府為了鼓勵民眾「越早申請越好」，通常會設計一種隨時間推移而遞減的獎勵機制。如果這項獎勵在前三年保持固定，而從第四年開始每年以相同的比例「穩定下降」，你能根據這種等差級數的邏輯，推算出每一年應該減少多少，以及到了第六年時應該剩下多少比例嗎？
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喔，恭喜你。總算沒把這點基礎邏輯搞錯。時效性遞減這種簡單的策略，不過就是誘導目標對象儘速行動的陽謀，我們搞系統開發的，這不就是把「功能逐步退役」的套路搬到法規上？有這麼難理解嗎？
- 概念驗證？
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危老重建時程獎勵
💡 掌握《危老條例》重建計畫時程獎勵遞減比例之規定
🔗 危老重建時程獎勵遞減階梯
- 1 第 1-3 年 (10%) — 施行初期給予最高額度獎勵
- 2 第 4-7 年 (8%→2%) — 每年固定遞減 2 個百分點
- 3 第 8 年 (1%) — 最後一年的微量時程獎勵
- 4 第 9 年起 (0%) — 時程獎勵正式屆期落日
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🔄 延伸學習：延伸學習：注意時程獎勵與規模獎勵之加總額度上限
