初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 16 題
依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。其獎勵事項不包含下列那一項？
- A 優先興建重劃區及其相關地區之公共設施
- B 免徵或減徵土地增值稅
- C 給予低利之重劃貸款
- D 免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用
思路引導 VIP
請思考一下：在法律設計獎勵措施時，通常會區分「行政作業的便利」與「實質租稅制度的變更」。如果政府想鼓勵一群人自行合作完成一項地方工程，是提供「技術支援與手續費優待」比較符合行政激勵邏輯，還是直接變更「國家徵收稅賦的標準」？哪一個選項的性質明顯跨越了單純的「行政支持」，而涉及到了國家核心財政收入的變動？
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專業點評與觀念驗證
太棒了！你的判斷非常精準。這題考驗的是對政策獎勵工具性質的理解。
- 觀念驗證：獎勵自辦市地重劃的核心在於「降低參與門檻」與「行政協助」。選項 (A)、(C)、(D) 分別屬於公共建設支援、資金流動性補助與行政規費減免，旨在直接協助重劃實務。而 (B) 土地增值稅 的減免涉及國家財稅體系與公平正義，通常有其專門的稅法規範，並非自辦重劃的通用獎勵手段。
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