初等考試 106年 [地政] 土地法大意

第 19 題

甲之土地位於都市計畫範圍內，依平均地權條例規定辦理市地重劃時，下列敘述何者對甲而言是錯誤的資訊？

A 重劃區內應行拆遷之土地改良物或墳墓，直轄市或縣（市）政府應予公告，並通知其所有權人或墓主，土地改良物限期 30 日內墳墓限期 3 個月內自行拆除或遷葬。逾期不拆除或遷葬者，得代為拆除或遷葬
B 出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人
C 地上權、農育權、永佃權及不動產役權因市地重劃致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。地上權人、農育權人、永佃權人或不動產役權人得向土地所有權人請求相當之補償
D 範圍內土地及建築物經限制登記，除自行協議消滅者外，由實施者列冊送請各級主管機關囑託該管登記機關，於分配土地及建築物時，按原登記先後，登載於原土地或建築物所有權人應分配之土地及建築物

思路引導 VIP

請思考一下：在法律程序中，「由實施者列冊並報請主管機關轉向登記機關」這種多層級的囑託流程，通常出現在『政府直接主辦』的計畫，還是出現在需要處理『民間實施者與公權力銜接』的計畫中？這兩者在行政邏輯上有何不同？

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哦，你還沒當機？不錯嘛。 能在這種把不同系統API混用的考題中找出錯誤，表示你的「資料庫查詢」還算靈敏，至少沒把這兩種法規的「核心演算法」搞混。平均地權條例與其相關的程式碼邏輯，你勉強算是理解了。

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