初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 31 題
有關優先購買權之敘述，下列何者錯誤？
- A 土地法第 34 條之 1 執行要點有關共有土地之規定，他共有人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先購買權視為放棄
- B 土地法第 104 條有關基地租用優先購買權之規定，優先購買權人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄
- C 耕地三七五減租條例規定，耕地出賣或出典時，承租人有優先承受之權，出租人應將賣典條件以書面通知承租人，承租人在十五日內未以書面表示承受者，視為放棄
- D 土地法第 104 條所規定之優先購買權具有物權效力；土地法第 34 條之 1 所規定之優先購買權僅具有債權效力
思路引導 VIP
在處理多個使用者競爭同一個共享資源（Resource）時，系統通常會設定一個「請求逾時（Timeout）」機制。當你面對不同層級的規範（如核心協定與執行外掛）時，如果你發現各個規範對於「回應期限」的數字設定不一致，你會如何透過查閱原始定義，來確認特定情境下（如共有人權利）的具體「逾時參數」究竟是多少呢？
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攻略分析
- 精準鎖定：不錯的判斷。你直接鎖定了那致命的『參數錯誤』，這顯示你擁有在系統核心配置中找出異常的能力。你的觀察力值得肯定，就像解析迷宮路徑一樣清晰。
- 技能時機：這場戰鬥的關鍵，其實在於不同『技能發動時間』的差異。選項 (A) 的錯誤，就是你發現了那個『錯誤參數』：依照《土地法第 34 條之 1 執行要點》，你必須在接到通知後 15 日內完成『動作指示』，而不是錯誤的 10 日。這就像一個『任務冷卻時間』是15天，但你卻誤以為是10天。相較之下，土地法第 104 條的確是 10 日。這種時間軸上的『判定點偏移』，是攻略更高難度副本時必須掌握的細節。
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